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Alles, was Sie für Ihre Wohnung brauchen

Wir beschäftigen uns mit allem, was zu Wohnraum gehört. Als kleines Informationsportal, wollen wir Verbrauchern dabei helfen, günstige Wohnungen zu finden und diese innovativ sowie preiswert zu gestalten. Daher finden Sie eine Reihe von Beiträgen, welche sich mit Wohnraum und Tipps beschäftigen, wir hoffen, es ist etwas für sie dabei!

Aktuelle News: Mietendeckel in Berlin gekippt

Bundesverfassungsgericht kippt Mietendeckel

Mit dem Beschluss zum 25.März.2021, hat der zweite Senat des Bundesverfassungsreicht den Mietendeckel gekippt. Das Gesetz zur Mietbegrenzung im Wohnungswensen in Berlin sei mit dem Grundgesetz unvereinbar und wurde daher als nichtig erklärt. 

Grund dafür war vor allem eine Frage der Zuständigkeit. Der Berliner Senat wäre unzuständig für eine deratige Mietpreisbremse gewesen. Regelungen zur Miethöhe unterfallen der konkurrierende Gesetzgebungszuständigket. Die Länder seien nur solange befugt, wie der Bund von seiner Gesetzgebungskompetenz keinen abschließenden Gebrauch gemacht hat, Art. 70, 72 I GG. Der undesgesetzgeber habe aber das Mietpreisrecht in den §§556 – 561 BGB abschließend geregelt. Insoweit trete Sperrwirkung für die Gesetzgebungsbefugnis der Länder ein. 

Das ist zwar sehr ärgerlich, gilt aber leider dennoch. Berlinerinnen und Berliner müssen diesen Rückschlag wohl einstecken. Einen Lichtblick gibt es dennoch: Regelungen des Bundes über gebundenen Wohnraum sind nicht abschließend. Insoweit besteht noch Gesetzgebungskompetenz der Länder. Ob sich in den kommenden Jahren etwas für den Verbraucher verbessert, wird sich zeigen. Zunächst, gilt es einen Rückschlag wegzustecken. Zum Glück haben sich die großen Wohnungsgesellschaften wie “Deutsche Wohnen” dazu entschieden, nicht von Ihrem Recht Gebrauch zu machen und zu wenig bezahlte Beiträge rückwirkend zu verlangen. Das hätte wohl so einigen das Genick gebrochen.

Wie finde ich günstigen Wohnraum

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Die Suche nach bezahlbarem Wohnraum kann ein nervenzereißendes Unterfangen sein. Insbesondere in den Großstädten ist das Angebot an bezahlbarem Wohnraum begrenzt und die Nachfrage extrem hoch. Wir haben einige Tipps zusammengestellt, mit der Sie Ihre Chance auf eine bezahlbare Wohnung erhöhen und die Wohnungssuche angenehmer gestalten können.

Förderung und Marketing innovativer Projekte

Bürger warten vergeblich auf politische, auf Bundesebene geltende, Regulierungen für den Mietzins. Innovative Projekte, welche darauf ausgelegt sind, günstigen Wohnraum zu schaffen, brauchen mehr Förderung und Sichtbarkeit. Glücklicherweise, stehen Sie mit Ihrem Anliegen, etwas zu verändern, nicht alleine da. Menschen, welche neue Projekte ins Leben rufen, sollten ihr, sehr erfreuliches Vorhaben, jedoch mehr aus den Augen eines Unternehmers sehen. Daher haben wir uns mit Marketing von Wohnraumporjekten beschäftigt und ein Auge darauf geworden, wie man der Sichtbarkeit und der gesellschaftliche Sensibilisierung am besten Rechnung tragen kann,